En un auto da la razón a la asociación Señales de Humo, que denunció que la tramitación urbanista del desarrollo no fue "conforme a derecho"
El Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) ha anulado el planeamiento urbanístico del estadio Wanda Metropolitano aprobado por el Ayuntamiento de la capital. En una sentencia publicada esta semana da la razón a la asociación Señales de Humo, que recurrió el proyecto argumentando que no era "conforme a derecho", según ha confirmado a EL MUNDO su presidente, José Luis Sánchez.
A falta de conocer el alcance de la resolución judicial, no se descarta ningún escenario sobre las implicaciones que podría tener en el futuro del campo de fútbol del club rojiblanco.
Según confirman en Señales de Humo, el TSJM les ha dado la razón en todos los aspectos que denunciaron en su recurso salvo en uno. Así, el Alto Tribunal ha confirmado que pudo haber "desviación de poder" por parte del Ayuntamiento de Madrid en el cambio de uso del suelo en el que se asentaba La Peineta -rebautizada posteriormente como Wanda Metropolitano-, en el distrito de San Blas-Canillejas, de deportivo singular público a deportivo privado para que el Altético pudiera comprar la parcela, hasta entonces de propiedad municipal.
La sentencia argumenta que en la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana que autorizó este cambio "no queda constancia del beneficio para el interés general que se presupone" de la misma. "Podemos concluir que se actuó con arbitrariedad al aprobarse", subraya el magistrado ponente del auto.
La asociación también entendía que se había hecho una "clasificación errónea" del terreno, al considerarlo urbano consolidado en vez de urbano no consolidado dado que aún no había concluido la urbanización. Asimismo, sostenía que se habían hecho "compensaciones ilegales" en la desafectación de dicho bien, que el planeamiento carecía de informe de impacto de género y que se había incumplido la Ley de Ruido, aspectos que se dan por probados en la resolución judicial.
Sobre este último aspecto el fallo argumenta que el estudio acústico presentado por el Ayuntamiento "no puede ser tenido por válido" porque "no tiene datos sobre posibles construcciones que se podrían ejecutar en el desarrollo urbanístico". También entiende que en las estimaciones de emisión de decibelios que se hacen "no tienen en cuenta, si quiera, la influencia de la actividad deportiva o extradeportiva a desarrollar en el estadio".
"En el único punto en el que no nos dan la razón es en el del aparcamiento", afirma el presidente de Señales de Humo. En su recurso, la organización argumentaba que puesto que el estadio tiene una edificabilidad de 151.000 metros cuadrados deberían haberse construido 2.272 plazas en el interior de la parcela en vez de las 1.092 que se hicieron y el TSJM no ha entrado a valorar dicho punto.
En diciembre de 2016 el Ayuntamiento de la capital aprobó en un pleno extraordinario la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para sustituir la calificación del suelo en que se había construido La Peineta de deportivo público por dotacional deportivo privado y permitir así que el Atlético pudiera adquirirlo. Lo hizo con los votos a favor de Ahora Madrid, PP y Ciudadanos y la abstención del PSOE.
Posteriormente, dicho cambio en el planeamiento fue refrendado por la Comisión de Urbanismo de la Comunidad de Madrid. El Gobierno dirigido entonces por Cristina Cifuentes había 'tumbado' en un primer momento el expediente municipal por "un error a la hora de hacer los cálculos de metros edificables", pero no puso reparos a la segunda y definitiva versión que evaluó.
Por último, en mayo de 2017, el Consistorio culminó la venta del estadio a la entidad deportiva por 60 millones de euros. De esa cantidad, se acordó que 30,4 millones fueran abonados en efectivo en tres anualidades y el resto hasta completar el importe fijado corresponde al coste estimado de las obras de urbanización de los accesos y la construcción de 4.000 plazas de aparcamiento de uso público.
La sentencia que anula el planeamiento del Wanda Metropolitano condena al pago de costas a los tres demandados (Ayuntamiento, Comunidad y Atlético de Madrid), que ahora tienen 30 días para presentar un recurso ante la misma Sala de lo Contencioso-Administrativo del TSJM. En el Gobierno de Manuela Carmena han anunciado que lo harán, informa Isabel F. Lantigua.
